5.562 m² großes Süd-Hanggrundstück - 85456 Wartenberg

942.000 €
85456 Wartenberg
Immo-ID
1226
Kategorie
Wohngrundstück
Grundstücksfläche
5.562 m²
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage
Bebaubar nach
Bauerwartungsland
Grundstücks-Nutzung
Freizeit
Wohnen
Erschließung
Unerschlossen
Provisionspflichtig
ja
Provisionsbetrag
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an.
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Einrichtungen
  • Bauerwartungsland
  • Freizeit
  • Kapitalanlage
  • Unerschlossen
  • Wohnen
Objektbeschreibung

Carpaten Immobilien freut sich, Ihnen dieses 5.562 m² große Süd-Hanggrundstück in einem Wohngebiet, vorzustellen. Es besteht aus 6 Parzellen, wobei 3 hiervon Bauerwartungsland sind und 3 lediglich Grünflächen.

Bauerwartungsland: 1.682 m²
Parzelle 1 = 170 m²
Parzelle 2 = 440 m²
Parzelle 3 = 1.072 m²

Für das Bauerwartungsland gibt es einen Bauvorbescheid. Laut dem Bescheid ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhaushälfte möglich. Die Wohnfläche darf bei einer Wohneinheit max. 175 m², bei zwei Einheiten max. 300 m² betragen. Weiter wäre eine Teilung möglich.

Grünfläche: 3.880 m²
Parzelle 4 = 890 m²
Parzelle 5 = 2.620 m²
Parzelle 6 = 370 m²

Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nur eine reine Grünfläche ist. Sie eignet sich wunderbar zur Tierhaltung.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur, befindet sich dieses traumhafte Grundstück.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. In dem Markt Wartenberg finden Sie einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, Banken sowie verschiedene Restaurants. Eine Realschule und Gymnasium befindet sich in Moosburg a. d. Isar.

Weitere Informationen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Wartenberg_(Oberbayern)
https://www.vg-wartenberg.de/wartenberg/
https://marie-pettenbeck-schule.de/

Entfernungen:

- Moosburg a. d. Isar ca. 11 km
- Erding ca. 13 km
- Flughafen München ca. 20 km
- Freising ca. 25 km
- Landshauptstadt München ca. 60 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
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