Verdistraße 47 |
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Am Bahnhof 9 |
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Carpaten Immobilien freut sich Ihnen dieses Gewerbe- und Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 525 m² im Herzen von Altenmarkt, Landkreis Traunstein, vorstellen zu dürfen. Dieses wurde bislang als eine gutgeführte Gastwirtschaft betrieben.
Sie suchen eine Immobilie in dem Sie arbeiten und wohnen können? Hier finden Sie es. Selbstverständlich ist diese Immobilie auch sehr gut geeignet für Kapitalanleger!
Im Jahre 2017 wurde die 320 m² große Gewerbefläche komplett saniert. Neue Elektroleitungen, neue Böden und Innenputz wurden erneuert sowie eine neue Gastroeinrichtung angeschafft.
Ihnen steht ein Veranstaltungsraum, Restaurant mit Nebenzimmer (Stüberl), Gastroküche, Terrasse, Gästetoiletten sowie Kühl- und Lagerräume zur Verfügung.
Das Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 205 m². Hier befinden sich 8 Zimmer, 2 renovierte Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer sind teils renovierungsbedürftig.
Das Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und kann durch den ca. 1,20 m hohen Kniestock zu weiteren Wohnungen ausgebaut werden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung der Firma BUDERUS. Im Jahre 2017 wurden neue Kupferrohre sowie Leitungen eingebaut, ein neuer Wassertank sowie neue Heizkörper angeschafft.
Weiter steht Ihnen eine Einzelgarage und 8 Stellplatze zur Verfügung. Die Einzelgarage erhöht den Kaufpreis um EUR 10.000,00.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
- Laminat
- Fliesen
- Holzdielen
- Teppichboden
- komplette Gastroküche
- Lagerräume
- Kühlräume
- Terrasse
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC (renoviert 2017)
- Bad mit Dusche und WC (renoviert 2017)
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentralheizung BUDERUS (1997)
- Öl-Tank (5000 Liter)
- Satellitenanschluss
- DSL-Anschluss (50.000 Mbit)
- Einzelgarage KP: EUR 10.000,00
- 8 Außenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in Altenmarkt an der Alz, im oberbayerischen Landkreis Traunstein.
Die Stadt Trostberg liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie neben einem Kreiskrankenhaus, Schulen (Gymnasium, Grund-, Mittel-, Real-, Volkshoch-, Berufs-, Musikschule), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten.
Die Chiemgauer Alpen sind nur ca. 30 km nördlich entfernt.
Entfernungen:
- Trostberg ca. 5 km
- Chiemsee ca. 16 km
- Traunstein ca. 17 km
- Prien am Chiemsee ca. 28 km
- Burgkirchen ca. 29 km
- Altötting ca. 30 km
- Autobahn A94 ca. 32 km
- Mühldorf am Inn ca. 35 km
- Landeshauptstadt München ca. 86 km
Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.
Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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