Renovierungsbedürftige Pension / Gästehaus mit 15 Zimmer - 93474 Arrach

250.000 €
93474 Arrach
Immo-ID
1216b
Kategorie
Anlageobjekt
Unterkategorie
Gewerbeeinheit
Grundstücksfläche
2.920 m²
Nebenfläche
488 m²
Gesamtfläche
1.146 m²
Bürofläche
658 m²
Bezug
ab sofort
Geschosse
2
Zimmer
15
Schlafzimmer
15
Badezimmer
15
Stellplätze
5
Baujahr
1975
Aufzug
Lastenaufzug
Derzeitige Nutzung
Frei
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieträger
Öl
Provisionspflichtig
ja
Provisionsbetrag
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an.
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Einrichtungen
  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dach ausgebaut
  • Dachboden
  • Einfach
  • Fertiggestellt
  • Fliesenboden
  • Frei
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Holzfenster
  • Lastenaufzug
  • Linoleum
  • Massivhaus
  • Renovierungsbedürftig
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Voll unterkellert
  • Zentralheizung
Objektbeschreibung

Carpaten Immobilien - Im Luftkurort Arrach, im Bayerischen Wald, steht diese große Pension/Gästehaus zum Verkauf.

Es hat eine Gesamtfläche von ca. 660 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 490 m².

Die Immobilie wurde auf einem ca. 2.900 m² großem Grundstück gebaut. Hierzu gehört auch eine Waldfläche von ca. 3.000 m².

Diese ehemalige, sanierungsbedürftige Pension wird nicht mehr geführt. Es wurde die letzten Jahre lediglich als Urlaubsdomizil genutzt. Die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten wurden bei dem Kaufpreis entsprechend berücksichtigt.

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche, 2 Kühlräume, Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Büro sowie die ca. 160 m² große teils überdachte Terrasse.

Die insgesamt 15 Gästezimmer verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Jedes hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zum Balkon.

In dem ca. 410 m² großem Untergeschoss finden Sie ein Bierstüberl, eine Kegelbahn sowie Lagerräume.

Das beeindruckende Anwesen bietet viele Möglichkeiten. Ob Weiterführung der Pension, betreutes Wohnen, Pflegeheim, Bordinghouse etc. Alles wäre möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Damen-Toilette mit Dusche
- Herren-Toilette mit Dusche
- 15 Gästezimmer jeweils mit Dusche und Toilette
- Kühlräume
- Lagerräume
- Kegelbahn
- Restaurant
- Bierstüberl
- 161 m² teils überdachte Terrasse
- Balkon
- Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Arrach, einem Luftkurort im Landkreis Cham.
Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und einer sauberen Luft stehen Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Neben Wellness- und Badeaktivitäten finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, verschiedene Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Arrach
http://www.gemeinde-arrach.de/


Entfernungen:
Lam ca. 6 km
Bad Kötzting ca. 15 km
Cham ca. 30 km
Grenzüberganz Bayerisch Eisenstein ca. 30 km
Deggendorf ca. 55 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
Carpaten Immobilien Ihr Immobilienmakler für Haus & Wohnung.
Mit uns können Sie Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte in Deutschland und im Ausland entspannt verkaufen, kaufen, vermieten und mieten.
Unsere professionellen und kostenlosen Leistungen, insbesondere Immobilienbewertungen, werden jährlich von Dutzenden von Kunden geschätzt. Dies zeigt sich auch durch zahlreiche Transaktionen unserer Immobilienmakler.