Praktische Schritte für erfolgreiche Immobilientransaktionen im zweiten Jahr der Pandemie
Auch wenn sich die Welt in den letzten Monaten stark verändert zu haben scheint, haben wir gute Nachrichten - Sie haben jetzt im Jahr 2021 jede Chance, Ihr Traumhaus zu kaufen! Wie kann man diese Anschaffung - vielleicht die wichtigste Ihres ganzen Lebens - mit Bedacht, ohne Stress und Druck durchführen, insbesondere in dieser Zeit der Unsicherheit und Sorge? Zunächst müssen Sie ehrlich zu sich selbst sein und Ihre finanzielle Situation richtig einschätzen. Für einige gab es nie einen besseren Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen. Für andere ist es leider die entgegengesetzte Richtung.
• Bereiten Sie sich auf den erforderlichen Fortschritt vor
Sparen Sie so viel, wie es notwendig ist (oder noch mehr). Es mag wie etwas erscheinen, das Sie überwältigt, aber es ist gut, einen Plan zu haben. Je mehr Geld Sie für diese erste Zahlung haben, desto besser. Informieren Sie sich im Voraus über die gewählte Kreditmethode, wenn Sie beim Kauf nicht den vollen Betrag direkt aus Ihrer eigenen Tasche bezahlen.
• Stellen Sie klar fest, wie viel Sie sich leisten können
Diese Schätzung hilft Ihnen bei allen zukünftigen Schritten. Beachten Sie alle Kosten, die anfallen wie z. B. Steuern, Provisionen usw. Berücksichtigen Sie die dringende Ausstattung für Haus, Hof oder Garten.
• Seien Sie flexibel
Bevor Sie anfangen Häuser zu besichtigen, die zu Ihnen passen, nehmen Sie sich Zeit und erstellen Sie eine Liste der Dinge, die Sie in Ihrem neuen Zuhause benötigen und genießen würden, aber nicht unbedingt brauchen. In vielen Regionen Deutschlands ist der Immobilienmarkt äußerst wettbewerbsintensiv. Priorisieren Sie also Dinge, die Sie nicht ändern können oder die sich nicht leicht ändern lassen, wie z. B. Standort und Anzahl der Schlafzimmer.
• Die Haussuche beginnt
Wenn Sie gut vorbereitet sind, wird es einfacher, Ihr Traumhaus zu finden. Machen Sie eine Liste der Notwendigkeiten für den Kauf eines Hauses, wie z. B. die Preisspanne, die Fläche, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, den Zustand des Hauses, die Nachbarschaft und die Wertentwicklung dieser Immobilie.
Denken Sie auch daran - Sie, Ihre Familie oder Ihre Stadt könnten möglicherweise unter Quarantäne gestellt werden. Möchten Sie in Ihrem neuen Zuhause festsitzen? Viele Käufer ziehen genau deswegen in größeren Häuser, da Sie es einfach nicht mehr ertragen, auf kleinem Raum platziert zu werden.
Aufgrund der Coronavirus-Pandemie sind persönliche Besuche schwieriger. Glücklicherweise können Interessenten Häuser online besichtigen. Zwischen Videotouren, Videoanrufen und Fotos ist die virtuelle Tour fast so gut, wie eine Vorbesichtigung. Wenn möglich, können Sie sogar durch die Nachbarschaft fahren, um die Atmosphäre der Gegend zu "fühlen".
Sobald Sie das Haus gefunden haben, das Sie kaufen möchten, kann der Immobilienmakler dem Verkäufer ein Kaufangebot senden. Das Formular enthält viele notwendige Details, bevor die Transaktion abgeschlossen wird.
Arbeiten Sie mit Carpaten Immobilien zusammen - Sie können Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien im In- und Ausland kaufen, verkaufen oder vermieten. Die professionellen Dienstleistungen von Carpaten Immobilien werden jedes Jahr von Dutzenden von Kunden in ganz Deutschland geschätzt.
• Überspringen Sie nicht die Hausinspektionsphase
Wenden Sie sich an Fachleute, um sicherzustellen, dass alles "an Ort und Stelle" ist - von Wärme-, Heizungs- und Elektroinstallationen, über Kanalisation bis hin zu kritischen Bauproblemen, Schädlingen usw.
Aufgrund der Pandemie kann es länger als gewöhnlich dauern, bis Sie Ihr Traumhaus gefunden haben. Zusammen mit einem professionellen Team von Immobilienmaklern wird das Endergebnis jedoch zeigen, dass die gesamte Arbeit nicht umsonst war!
