Liebhaberimmobilie, renovierungsbedürftiges Bauernhaus unter Denkmalschutz - 84494 Niedertaufkirchen

150.000 €
84494 Niedertaufkirchen
Immo-ID
1228
Kategorie
Haus
Unterkategorie
Bauernhaus
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Bezug
ab sofort
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1750
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Sanierungs-Afa
Derzeitige Nutzung
Frei
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Energieausweis laut EnEV Anforderungen nicht notwendig
Baujahr Wärmeerzeuger
1750
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an.
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Einrichtungen
  • Balkon
  • Beton
  • Dach ausbaufähig
  • Einfach
  • Fertiggestellt
  • Holzdielen
  • Holzfenster
  • Kunststofffenster
  • Nicht unterkellert
  • Ohne Bodenbelag
  • Städt. Stromversorgung
  • Städt. Wasserversorgung
Objektbeschreibung

Carpaten Immobilien freut sich, Ihnen diese vollerschlossene und denkmalgeschützte Immobilie aus dem 17. Jahrhundert, vorstellen zu dürfen.

Dieses Liebhaberstück wurde auf einem ca. 600 m² großem Grundstück in einer idyllischen Lage errichtet.
Ein Teil des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren in ziegelbauweise errichtet. Neue Stromleitungen inkl. Starkstrom wurden verlegt.

Der derzeitige Zustand der dreigeschossigen Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Eine vollständige und umfassende Sanierung ist erforderlich.

Durch die Wohnfläche von ca. 350 m² bietet es reichlich Platz und Sanierungsmöglichkeiten.

- Erdgeschoss ca. 130 m²
- Obergeschoss ca. 170 m²
- Dachgeschoss ca. 50 m²
- 20 m lang x 11 m breit

Die Immobilie steht leer, so dass Sie jederzeit mit den Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten beginnen können.
Bitte beachten Sie, dass Sanierungsmaßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden müssen.

Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Die Erstellung eines Energieausweises ist aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich.

Ausstattung

- sanierungs- und renovierungsbedürftiges Bauernhaus
- Denkmalschutz
- ca. 600 m² Grundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beschaulicher Ortsrandlage in einem kleinen Ortsteil im Landkreis Mühldorf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Neumarkt Sankt-Veit oder Mühldorf am Inn.

Weitere Informationen:

https://de.wikipedia.org/wiki/Niedertaufkirchen
https://de.wikipedia.org/wiki/Mühldorf_am_Inn
https://www.muehldorf.de/

Entfernungen:

- Neumarkt St.-Veit ca. 6 km
- Autobahn A94 ca. 8 km
- Töging am Inn ca. 9 km
- Mühldorf am Inn ca. 11 km
- Altötting ca. 20 km
- Eggenfelden ca. 24 km
- Burgkirchen ca. 30 km
- Landshut ca. 45 km
- München ca. 86 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
Carpaten Immobilien Ihr Immobilienmakler für Haus & Wohnung.
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