Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Garten, Keller & Garage - 84533 Marktl

260.000 €
84533 Marktl
Immo-ID
1217
Kategorie
Haus
Unterkategorie
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Nutzfläche
75 m²
Bezug
ab sofort
Geschosse
1
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
1960
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage
Derzeitige Nutzung
Frei
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
272 kWh/(m²*a)
Provisionspflichtig
ja
Provisionsbetrag
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an.
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Einrichtungen
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Einfach
  • Fertiggestellt
  • Fliesenboden
  • Frei
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Kapitalanlage
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massivhaus
  • Ofenheizung
  • Renovierungsbedürftig
  • Stellplatz
  • Städt. Stromversorgung
  • Städt. Wasserversorgung
  • Teilweise unterkellert
Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürfte Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 437 m² großem Grundstück erbaut.

Es besteht aus einem Altbau (genaues Baujahr unbekannt) sowie einem Anbau (Baujahr ca. 1960) und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m².

Vom großen und gefliesten Eingangsbereich können Sie beide Bauten betreten.

Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich das helle Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer sowie ein großer Balkon. Dieser ist vom Alt- und Anbau zugänglich und kann somit optimal genutzt werden.

Der Altbau ist von der Aufteilung vergleichbar mit dem Anbau. Hier finden Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss 2 Schlafräume und der Balkon.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. 3 Räume stehen Ihnen zur Verfügung.
Raum 1: 16,02 m², Raum 2: 16,25 m², Raum 3: 13,60 m²; insgesamt 45,87 m²

Geheizt wird das Haus mittels Ofenheizungen.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Schuppen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Korkboden
- Dielenboden
- 2 Einbauküchen mit elektrischen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Balkon
- Einzelgarage
- Schuppen
- Ofenheizungen
- teilweise unterkellert
- renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Marktl, einem Markt im Landkreis Altötting.

Vor Ort finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Grundschule, Vereine etc.

Weitere Informationen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Marktl
https://www.marktl.de/deu/index.php
https://www.marktl.de/deu/kindergarten.php
https://www.vs-marktl.de/index.html
https://www.lra-aoe.de/landkreis/schulen-kindertageseinrichtungen/grund-und-mittelschulen

Entfernungen:
- Autobahn A94 ca. 4 km
- Burghausen ca. 10 km
- Burgkirchen ca. 16 km
- Altötting ca. 16 km
- Eggenfelden ca. 22 km
- Mühldorf am Inn ca. 28 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
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