Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Garten, Keller & Garage - 84533 Marktl

260.000 €
84533 Marktl
Immobiliendaten
Immo-ID1217
KategorieHaus
UnterkategorieZweifamilienhaus
Wohnfläche 200 m²
Preis/m²≈1.300 €
Grundstücksfläche 437 m²
Nutzfläche 75 m²
Abschreibung131
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Aktuelle NutzungFrei
StellplatzGarage
E-Stellplatz
Stellplätze2
Etagenzahl1
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig
Verfügbar abab sofort
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. fällig mit notarieller Beurkundung.
FensterKunstoff
KücheEinbauküche
SanitärDusche
Fenster
Badewanne
Gäste-WC
BodenbelagDielen
Fliesen
Laminat
FreisitzBalkon
Veranda
KellerTeilweise
Ausstattungsqualität587
MerkmaleAbstellraum
Hobbyraum
VersorgungStädt. Stromversorgung
Städt. Wasserversorgung
Etage1
Energieausweis liegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf 272.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse522
EnergieträgerHolz
Baujahr Wärmeerzeuger1960
HeizungsartOfenheizung
HaustypMassivhaus
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Am Bahnhof 9
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Immobilienbeschreibung

Das renovierungsbedürfte Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 437 m² großem Grundstück erbaut.

Es besteht aus einem Altbau (genaues Baujahr unbekannt) sowie einem Anbau (Baujahr ca. 1960) und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m².

Vom großen und gefliesten Eingangsbereich können Sie beide Bauten betreten.

Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich das helle Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer sowie ein großer Balkon. Dieser ist vom Alt- und Anbau zugänglich und kann somit optimal genutzt werden.

Der Altbau ist von der Aufteilung vergleichbar mit dem Anbau. Hier finden Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss 2 Schlafräume und der Balkon.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. 3 Räume stehen Ihnen zur Verfügung.
Raum 1: 16,02 m², Raum 2: 16,25 m², Raum 3: 13,60 m²; insgesamt 45,87 m²

Geheizt wird das Haus mittels Ofenheizungen.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Schuppen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Korkboden
- Dielenboden
- 2 Einbauküchen mit elektrischen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Balkon
- Einzelgarage
- Schuppen
- Ofenheizungen
- teilweise unterkellert
- renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Marktl, einem Markt im Landkreis Altötting.

Vor Ort finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Grundschule, Vereine etc.

Entfernungen:
- Autobahn A94 ca. 4 km
- Burghausen ca. 10 km
- Burgkirchen ca. 16 km
- Altötting ca. 16 km
- Eggenfelden ca. 22 km
- Mühldorf am Inn ca. 28 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
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