Die von Carpaten Immobilien angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem ensemblegeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Vilshofen.
Die attraktive Gewerbeeinheit erstreckt sich im Erdgeschoss auf eine ca. 275 m² große Verkaufsfläche mit einem Aufenthaltsraum sowie 2 Toiletten.
Im Obergeschoss befindet sich das ca. 28 m² große Lager.
Der im Grundriss eingezeichnete Aufzug ist nicht mehr im Betrieb und wurde stillgelegt, da kein Bedarf hierfür bestand.
Das Objekt war über 15 Jahre lang als Ladenfläche vermietet und ist vielseitig nutzbar. Es eignet sich als Großraumbüro, Lagerfläche, Galerie oder Showroom.
Die großen Schaufenster können optimal als Werbefläche genutzt werden.
Die Ladenfläche wird per Klimaanlage geheizt. In dem Aufenthaltsraum, Toiletten sowie Lagerraum befinden sich Heizkörper.
Die Immobilie steht derzeit leer und kann jederzeit bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
- PVC-Böden
- Aufenhaltsraum mit Einbauküche
- 2 Personaltoiletten
- ca. 28 m² großer Lagerraum
- Klimaanlagen
- Öl-Zentralheizung (Bj. Ölbrenner: ca. 2009)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum der Stadt Vilshofen a. d. Donau.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
- Osterhofen ca. 17 km
- Passau ca. 22,5 km
- Deggendorf ca. 37 km
- Landau a. d. Isar ca. 48 km
- Straubing ca. 61 km
- Dingolfing ca. 67 km
- Regensburg ca. 110 km
- Flughafen München ca. 128 km
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.
Haftungsausschluss
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