5.562 m² großes Süd-Hanggrundstück - 85456 Wartenberg

950.000 €
85456 Wartenberg
Immobiliendaten
Immo-ID1226
KategorieGrundstück
UnterkategorieWohnen
Grundstücksfläche 5.562 m²
Preis/m²≈171 €
ErschließungUnerschlossen
Bebaubar nachBauerwartungsland
Abschreibung131
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. fällig mit notarieller Beurkundung.
GrundstücksnutzungFreizeit
Wohnen
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Am Bahnhof 9
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Immobilienbeschreibung

Carpaten Immobilien freut sich, Ihnen dieses 5.562 m² große Süd-Hanggrundstück, vorzustellen. Es besteht aus 6 Parzellen, die sich wie folgt aufteilen:

Bauland insgesamt 610 m² - Kaufpreis pro Quadratmeter EUR 500,-
Parzelle 1 = 170 m²
Parzelle 2 = 440 m²

Für diese 2 Parzellen liegt ein genehmigter Bauplan für ein Doppelhaus vor. Die Wohnfläche darf bei einer Wohneinheit max. 175 m², bei zwei Einheiten max. 300 m² betragen.

Bauerwartungsland insgesamt 1.072 m² - Kaufpreis pro Quadratmeter EUR 450,-
Parzelle 3 = 1.072 m²

Für diese Parzelle liegt kein Bauplan vor. Eine evtl. Bebaubarkeit muss der Käufer mit dem Bauamt Erding selbst abklären. Bitte beachten Sie den Flächennutzungsplan vom 23.05.2018.

Grünfläche insgesamt 3.880 m² - Kaufpreis pro Quadratmeter EUR 50,-
Parzelle 4 = 890 m²
Parzelle 5 = 2.620 m²
Parzelle 6 = 370 m²

Es handelt sich um reine Grünflächen, die sich wunderbar zur Tierhaltung eignen.

Die Grundstücke können einzeln oder separat erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur, befindet sich dieses traumhafte Grundstück.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. In dem Markt Wartenberg finden Sie einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, Banken sowie verschiedene Restaurants. Eine Realschule und Gymnasium befindet sich in Moosburg a. d. Isar.

Entfernungen:

- Moosburg a. d. Isar ca. 11 km
- Erding ca. 13 km
- Flughafen München ca. 20 km
- Freising ca. 25 km
- Landeshauptstadt München ca. 60 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
Carpaten Immobilien Ihr Immobilienmakler für Haus & Wohnung.
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