806 m² voll erschlossenes Baugrundstück - 85117 Eitensheim

604.500 €
85117 Eitensheim
Immo-ID
1239
Kategorie
Wohngrundstück
Grundstücksfläche
806 m²
Preis/m²
750,00 €
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage
Erschließungsumfang
Strom
Telekommunikation
Wasser
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Gfz
0,5
Grz
0,3
Grundstücks-Nutzung
Wohnen
Erschließung
Voll erschlossen
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Objektbeschreibung

CARPATEN IMMOBILIEN freut sich, Ihnen dieses schön nach westen ausgerichtete Wohngrundstück, vorstellen zu dürfen. Es liegt in einer Wohnsiedlung in Eitensheim. Dem Bau Ihres Traumhauses steht somit nichts im Wege.

Das rechteckige Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 806 m².

Die mögliche Bebauung ist nach § 34 BauGB . Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser bebaut.

Zulässig ist ein Einzelhausgebäude mit max. 2 Wohneinheiten oder eine Doppelhaushälfte mit max. 1 Wohneinheit. Hierbei ist der Bebauungsplan zu beachten, diesen übersenden wir Ihnen als Bestandteil des Exposés.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich von der Lage.

BESICHTIGUNGSTERMINE:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus (Adresse und Telefonnummer), da nur diese Anfragen ordnungsgemäß bearbeitet werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Eitensheim, einer Gemeinde im Landkreis Eichstätt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können mit dem Fahrrad oder Auto erreicht werden. Vor Ort finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule, Apotheken, Ärzte, Banken und einen Bahnhof. Die weitergehenden Schulen finden Sie in Gaimersheim oder Eichstätt.


Informationen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Eitensheim
https://www.eitensheim.de/gemeinde/
https://www.eitensheim.de/vereine/

Schulen:
https://www.eitensheim.de/oeffentliche-einrichtungen/kindergarten-kindertagesstaette/
https://www.eitensheim.de/oeffentliche-einrichtungen/schule/
https://www.mittelschule-gaimersheim.de/
http://www.schulamt-eichstaett.de/Schulen/AlleSchulen.aspx?view=~/kxp/orgdata/default&ORGID={C4F53A5F-FB60-4747-A275-4922FBC6B909}
https://www.gymnasium-gaimersheim.de/

Entfernungen:

- Bahnhof Eitensheim ca. 1 km
- Gaimersheim ca. 4,5 km
- Autobahn A9 ca. 12 km
- Ingostadt ca. 13 km
- Eichstätt ca. 13 km
- Neuburg ca. 22 km
- Flughafen München ca. 88 km
- Landshut ca. 90 km
- München ca. 96 km

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
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