Carpaten Immobilien
 
 

806 m² Baugrundstück - voll erschlossen - kaufen in 85117 Eitensheim

85117 Eitensheim
Basisdaten
Immo-ID1239
KategorieGrundstück - Wohnen
Kaufpreis €604.500
Grundstücksfläche m²806
Preis €/m²≈750
Gfz0.50
Grz0.30
ErschließungVollerschlossen
ErschließungsumfangStrom
Telekommunikation
Wasser
Bebaubar nachBebauungsplan
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Provision
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. fällig mit notarieller Beurkundung.
Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses schön nach westen ausgerichtete Wohngrundstück, vorstellen zu dürfen. Es liegt in einer Wohnsiedlung in Eitensheim. Dem Bau Ihres Traumhauses steht somit nichts im Wege.

Das rechteckige Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 806 m².

Die mögliche Bebauung ist nach § 34 BauGB . Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser bebaut.

Zulässig ist ein Einzelhausgebäude mit max. 2 Wohneinheiten oder eine Doppelhaushälfte mit max. 1 Wohneinheit. Hierbei ist der Bebauungsplan zu beachten, diesen übersenden wir Ihnen als Bestandteil des Exposés.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Eitensheim, einer Gemeinde im Landkreis Eichstätt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können mit dem Fahrrad oder Auto erreicht werden. Vor Ort finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule, Apotheken, Ärzte, Banken und einen Bahnhof. Die weitergehenden Schulen finden Sie in Gaimersheim oder Eichstätt.

Entfernungen:

- Bahnhof Eitensheim ca. 1 km
- Gaimersheim ca. 4,5 km
- Autobahn A9 ca. 12 km
- Ingostadt ca. 13 km
- Eichstätt ca. 13 km
- Neuburg ca. 22 km
- Flughafen München ca. 88 km
- Landshut ca. 90 km
- München ca. 96 km

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.