Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und im Jahre 2017 komplett modernisiert bzw. renoviert 7-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Birnbach, vorstellen zu dürfen.
Die ca. 140 m² große Immobilie befindet sich im Souterrain eines 15 Parteienhauses.
Ursprünglich war ein Fitness-Studio eingebaut. Zwischenzeitlich steht die Immobilie leer und kann je nach Belieben zu einer 5-Zimmer-Wohnung, kleinen Appartements oder Büroräume umgebaut werden.
Sie haben mit dieser Liegenschaft größtmögliche Flexibilität und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Räume.
Die Immobilie besteht aus dem Wohnzimmer, der Küche, dem Abstellraum, dem Bad mit Erlebnisdusche, Waschbecken und WC sowie dem Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche hat der Eigentümer ausgebaut. Diese hatte einen Neuwert von EUR 5.000,- und kann nach Absprache wieder eingebaut werden.
Zu der Wohnung gehören noch 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Die Immobilie kann gewerblich, aber auch privat genutzt werden.
- Laminat
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Bad mit Erlebnisdusche, Waschbecken, WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Stellplätze
- Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2012)
Die Immobilie befindet sich in dem Kurort Bad Birnbach, im Landkreis Rotall-Inn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, Apotheken, Ärzte, Banken, Therme, Restaurants sowie einen Bahnhof.
Die weiterführenden Schulen finden Sie in Pfarrkirchen.
Entfernungen:
- Bad Griesbach ca. 13 km
- Pfarrkirchen ca. 14 km
- Vilshofen an der Donau ca. 26 km
- Bad Füssing ca. 27 km
- Passau ca. 38 km
- Deggendorf ca. 55 km
- Dingolfing ca. 63 km
- Flughafen München ca. 126 km
- Landeshauptstadt München ca. 143 km
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zur notariellen Beurkundung kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.