Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung, vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Stock einer begehrten Wohnanlage.
Die Immobilie wurde im Jahre 2020 komplett renovierte bzw. modernisiert. Sie weist daher keinen Reparaturstau auf.
Das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon, die Küche, das moderne Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und nicht zuletzt das schöne Gesamtambiente, vermitteln das Gefühl für freundliches und entspanntes Wohnen.
Die attraktive Grundrissgestaltung, der Tiefgaragenstellplatz (im KP inbegriffen) und ein Kellerabteil runden das Angebot positiv ab.
Es sind Instandhaltungsrücklagen in Höhe von EUR 23.000,00 für die Wohnung und EUR 11.800,00 für die Tiefgarage - Stand November 2020 - vorhanden.
Die Wohnung ist frei und könnte jederzeit bezogen werden. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Infrarotheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (im KP inbegriffen)
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Garching an der Alz, im Landkreis Altötting.
Durch die zentrale Lage können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreicht werden. Vor Ort finden Sie Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Apotheken, Ärzte, Banken, Vereine, Freibad. Die weitergehenden Schulen finden Sie in Altötting.
Weitere Informationen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Garching_an_der_Alz
https://www.garching-alz.de/freizeitgesundheit/soziales-u-gesundheitswesen/kindergaertenkindertagespflege/
https://www.garching-alz.de/freizeitgesundheit/soziales-u-gesundheitswesen/schulen/
Entfernungen:
- Altötting ca. 13 km
- Autobahn A94 ca. 14 km
- Burgkirchen ca. 17 km
- Mühldorf a. Inn ca. 17 km
- Chiemsee ca. 33 km
- Traunreut ca. 24 km
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zur notariellen Beurkundung kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.
Haftungsausschluss
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