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Renovierungsbedürftige Pension / Gästehaus mit 15 Zimmer - 93474 Arrach

250.000 €
93474 Arrach

Immo-ID1120
KategorieHaus
TypGewerbeflächen
Wohnfläche 658 m²
Nutzfläche 487 m²
Grundstücksfläche 2.920 m²
Zimmer15
Schlafzimmer15
Badezimmer15
Stellplätze5
Baujahr1975
ProvisionspflichtigJa
Provisionsbetrag3,57%
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
EnergieträgerÖl
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

0170 535 92 90

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

0171 700 29 88

Einrichtungen
  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Dach ausgebaut
  • Einfach
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Haus fertiggestellt
  • Hobbyraum
  • Holzfenster
  • Linoleum
  • Massivhaus
  • Speisekammer
  • Stellplatz
  • Städtische Stromversorgung
  • Städtische Wasserversorgung
  • Terrasse
  • Voll unterkellert
  • Zentralheizung
Objektbeschreibung

CARPATEN IMMOBILIEN - Im Luftkurort Arrach, im Bayerischen Wald, steht diese große Pension/Gästehaus zum Verkauf.

Es hat eine Gesamtfläche von ca. 660 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 490 m².

Die Immobilie wurde auf einem ca. 2.900 m² großem Grundstück gebaut. Hierzu gehört auch eine Waldfläche von ca. 3.000 m².

Diese ehemalige, sanierungsbedürftige Pension wird nicht mehr geführt. Es wurde die letzten Jahre lediglich als Urlaubsdomizil genutzt. Die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten wurden bei dem Kaufpreis entsprechend berücksichtigt.

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche, 2 Kühlräume, Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Büro sowie die ca. 160 m² große teils überdachte Terrasse.

Die insgesamt 15 Gästezimmer verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Jedes hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zum Balkon.

In dem ca. 410 m² großem Untergeschoss finden Sie ein Bierstüberl, eine Kegelbahn sowie Lagerräume.

Das beeindruckende Anwesen bietet viele Möglichkeiten. Ob Weiterführung der Pension, betreutes Wohnen, Pflegeheim, Bordinghouse etc. Alles wäre möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Damen-Toilette mit Dusche
- Herren-Toilette mit Dusche
- 15 Gästezimmer jeweils mit Dusche und Toilette
- Kühlräume
- Lagerräume
- Kegelbahn
- Restaurant
- Bierstüberl
- 161 m² teils überdachte Terrasse
- Balkon
- Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Arrach, einem Luftkurort im Landkreis Cham.
Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und einer sauberen Luft stehen Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Neben Wellness- und Badeaktivitäten finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, verschiedene Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Arrach
http://www.gemeinde-arrach.de/


Entfernungen:
Lam ca. 6 km
Bad Kötzting ca. 15 km
Cham ca. 30 km
Grenzüberganz Bayerisch Eisenstein ca. 30 km
Deggendorf ca. 55 km

Sonstiges

CARPATEN IMMOBILIEN weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Freitag: 09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag: nach Vereinbarung

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.