Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung in Pasing-Obermenzing bietet auf etwa 60,67 m² ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 43,67 m², zusätzlich gibt es eine große Dachterrasse von 34,64 m², von der die Hälfte (17,32 m²) zur Wohnfläche zählt. Damit ist sie perfekt geeignet für Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über:
• Ein Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zur Dachterrasse, das genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
• Eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Mieter die Möglichkeit haben, ihre eigene
Küche nach ihren Vorstellungen einzurichten.
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC, das alles bietet, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
• Ein praktischer Flur, der genügend Stauraum für Schuhe oder Garderobe ermöglicht.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große L-förmige Dachterrasse mit ca. 34,64 m², die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und sich perfekt für sommerliche Abende eignet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht
• Ein Kellerabteil
• Ein Fahrradkeller, ideal für Radfahrer
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen:
1. Einkommensnachweis: Aktuelle Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise über andere Einkommensquellen.
2. Schufa-Auskunft: Eine aktuelle Schufa-Auskunft, um Ihre Bonität zu überprüfen.
3. Mieterselbstauskunft: Ein ausgefülltes Formular mit Ihren persönlichen Angaben und Ihrer bisherigen Wohnhistorie.
Mit diesen Unterlagen können wir den Besichtigungsprozess effizient gestalten und sicherstellen, dass alle relevanten Informationen vorliegen.
Sollten Sie weitere Fragen zu den Mietkriterien haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrer potenziellen neuen Wohnung begrüßen zu dürfen!
- Laminatboden
- Fliesenboden
- L-förmige Dachterrasse (34,64 m²)
- Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pasing-Obermenzing, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, und eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das Pasinger Einkaufszentrum (PEP) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die S-Bahn-Station Pasing ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und anderer Stadtteile. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A95 von Vorteil für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen.
Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark, laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt bietet dieser Standort eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld, ideal für alle, die die Vorzüge Münchens genießen möchten.
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.