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3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz - 84130 Dingolfing

195.000 €
84130 Dingolfing

Immo-ID1095
KategorieWohnung
TypMaisonette
Wohnfläche 66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Baujahr1994
Letzte Modernisierung2017
Preis Stellplatz10.000 €
ProvisionspflichtigJa
Provisionsbetrag3,57%
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
EnergieträgerGas
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

0170 535 92 90

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

0171 700 29 88

Einrichtungen
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Massivhaus
  • Normal
  • Zentralheizung
Objektbeschreibung

CARPATEN IMMOBILIEN freut sich Ihnen diese helle und moderne Maisonettwohnung vorzustellen.

Die zuletzt im Jahre 2017 renovierte bzw. modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6 Parteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 65,50 m².

Der Eingangsbereich ist geräumig, so dass ohne Weiteres eine Garderobe ihren Platz finden kann.

Das mit Laminatboden verlegte Schlafzimmer ist so geschnitten, dass problemlos ein Schlafzimmerschrank untergebracht werden kann.

Das Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, mit seiner modernen Schreinerküche. Die Einbauküche ist mit allen benötigten Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang auf den großen Süd-West-Balkon. Auf diesem können Sie perfekt entspannen.

Die Maisonett-Wohnung verfügt über zwei Bäder. Im ersten Geschoss befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Lüftung, im zweiten Geschoss das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Der Raum im zweiten Geschoss ist so konstruiert, dass man es vielseitig nutzen kann. Ein weiteres Schlafzimmer, Büro, ein begehbarer Kleiderschrank, nutzen Sie den Platz - Ihrer Kreativität sind keine Grenze gesetzt.

Zu der Wohnung gehört noch ein großer Kellerabteil.

Weiter können Sie einen Stellplatz zu einem Preis von EUR 10.000,- Euro erwerben.
Sollten Sie zwei Fahrzeuge haben, können Sie in der Tiefgarage einen weiteren Stellplatz anmieten.

Überzeugen Sie sich selbst, von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Laminatboden
- Designboden (Vinyl)
- Fliesenboden
- EBK mit allen benötigten Geräten (im Kaufpreis inbegriffen)
- Balkon (Süd-West)
- Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
- Jalousien an jedem Fenster
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- großer Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller
- 1 Stellplatz
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, Nähe BMW Werk.

In Dingolfing finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kino, Ärzte, Banken, zwei Krankenhäuser, drei Grundschulen, eine Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Die Autobahn A92 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Von hier erreichen Sie Straubing und Deggendorf in ca. 35 Minuten, Landshut in ca. 30 Minuten und die Landeshauptstadt München in ca. 90 Minuten.

Sonstiges

CARPATEN IMMOBILIEN weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Freitag: 09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag: nach Vereinbarung

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.