Die in ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt in Gangkofen, im Landkreis Rottal-Inn.
Das Objekt wurde mit den Jahren komplett saniert und modernisiert.
Es ist für Familien, aber auch für Kapitalanleger geeignet. Durch Anbringung einer Außentreppe, könnten separate Eingänge für die einzelnen Geschosse errichtet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma SIEMENS.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, 1 Gästezimmer, 1 Gäste-WC sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einem Whirlpool für 2 Personen, einem Doppelwaschbecken sowie einem Einbauschrank ausgestattet.
Auch das Dachgeschoss des Anwesens wurde ausgebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Ein Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 1 Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche ist entstanden.
Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Parkettboden
- Designerboden (Vinyl)
- Fliesenboden
- Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma SIEMENS sowie einem Doppelkühlschrank der Firma BEKO
- Gäste-WC
Ausstattung Obergeschoss:
- Parkettboden
- Designerboden (Vinyl)
- Fliesenboden
- Einbauschrank
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Whirlpool für 2 Personen, Doppelwaschbecken, Einbauschrank
Ausstattung Dachgeschoss:
- Designerboden (Vinyl)
- Fliesenboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Ausstattung Haus allgemein:
- 1 Garage
- 2 Außenstellplätze
- 1 Überwachungskamera (außen)
- Satellitenanschluss
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Jalousien
- Wasch- und Trockenraum
- teilweise unterkellert
Das Stadthaus befindet sich im Herzen von Gangkofen. Sie können fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Weiter finden Sie 2 Apotheken, 2 Banken, Restaurants, mehrere Allgemeinmediziner sowie eine Grund- und Mittelschule.
Sie erreichen die Gemeinde von der B 388. Die Stadt Eggenfelden ist ca. 17 km entfernt, Dingolfing ca. 26 km, Landshut ca. 40 km, Mühldorf ca. 25 km und die Kreisstadt Pfarrkirchen ca. 32 km.
Ende dieses Jahres soll die Autobahn in Mühldorf eröffnet werden. Nach Eröffnung erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 60 Minuten.
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