4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage & Keller - 93333 Neustadt

240.000 €
93333 Neustadt
Immo-ID
1071
Kategorie
Wohnung
Unterkategorie
Etagenwohnung
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
12 m²
Geschosse
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Preis Stellplatz
10.000 €
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieträger
Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger
1960
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an.
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

Einrichtungen
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Massivhaus
  • Normal
Dokumente
Objektbeschreibung

Die ca. 93 m² große Wohnung ist ideal für Familien und bietet durch die 4,5 Zimmer viel Platz.

Verlegt sind die Wohn- und Schlafräume mit Laminat, Küche und Flur mit Fliesenboden.

Zu der Wohnung gehört ein Gäste-WC und eine Badezimmer mit Wanne.

Die schöne und moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten der Firma SIEMENS ausgestattet.

Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Von diesem haben Sie Sicht auf den Gemeinschaftsgarten sowie den annähernden Spielplatz.

Weiter können Sie eine Einzelgarage zu einem Preis von EUR 10.000,- erwerben.

Im Jahre 2013 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden neue Fliesen im Flur verlegt, die komplette Küche wurde erneuert.

Im Jahre 2018 wurde das komplette Dach erneuert und in den Kinderzimmern neuer Laminatboden verlegt.

Im Februar 2019 ist eine Glasfaserleitung geplant.

Ausstattung

- Laminat
- Fliesenboden
- Bad mit Toilette
- Bad mit Wanne
- Einbauküche mit SIEMENS Geräten
- Abstellraum
- Kunststofffenster 2-fach
- Jalousien
- Wasch-Trockenraum
- Kelleranteil
- Gartenmitbenutzung
- Fernwärme
- Einzelgarage (EUR 10.000,-)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neustadt a. d. Donau, zwischen Ingolstadt und Regensburg.
Die Stadt hat 22 Gemeindeteile, unter anderem der Kurort Bad Gögging (3 km).

Eine Vielzahl von öffentlichen und privaten Freizeiteinrichtungen finden Sie vor Ort.

Neustadt liegt im Schnittpunkt von B16 und B299. Über diese zwei Bundesstraßen haben Sie Anschluss zur Autobahn A9 (Richtung München und Nürnberg) und A93 (Richtung Regensburg und Passau).

Sonstiges

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
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