Hier bietet sich ihnen die Gelegenheit, eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im bekannten Kurort Bad Birnbach Ihr neues Zuhause nennen zu können. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse, fernab vom Verkehrslärm.
Die gemütliche ca. 55 qm große und gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1991 erbautem 12 -Parteienhaus im 1 OG. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Flur und Bad. Durch die großen Sprossenfenster wird die Wohnung hell und freundlich.
In Wohn- und Schlafzimmer wurden hochwertige Teppichböden verlegt, die übrige Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Außerdem erwartet Sie eine komplett eingerichtete Küche.
Die Wohnung wird mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet verkauft und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Auf dem ca. 12 qm großen und mit Holzdielen ausgelegten Balkon können Sie den freien Ausblick genießen. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar und kann dadurch optimal genutzt werden. Hier können Sie die lauen Sommerabende verbringen und richtig ausspannen.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, ein Stellplatz und ein überdachter Fahrradstellplatz.
- Holzsprossenfenster 2-fach verglast
- Teppichboden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Einbauküche komplett mit Geräte
- voll möbliert
- Balkon
- Keller
- Stellplatz
- Fahrradunterstand
Der Kurort Bad Birnbach liegt etwas erhöht über dem sanften Tal der Rott in der Region Landshut etwa 12 km östlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 20 km westlich von Pocking, 27 km südlich von Vilshofen sowie 43 km von Passau entfernt.
Gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck und ist durch sein Thermalbad, die Rottal Terme, bekannt.
Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die beeindruckende Rottaler Hügellandschaft unternehmen. Außerdem verfügt Bad Birnbach neben dem Thermalbad noch über einen Kurpark und zwei Thermalquellen. Die ortseigene Rehabilitationsklinik ist auf Erkrankungen des Haltungs- und Bewegungsapparates spezialisiert.
Natürlich finden Sie in Bad Birnbach auch Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und alle Geschäfte, die Sie benötigen.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.
Haftungsausschluss
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