Dokumente

1085m² Grundstück mit Baugenehmigung - 94099 Ruhstorf a.d. Rott

110.000 €
94099 Ruhstorf an der Rott

Immo-ID1043
KategorieWohngrundstück
Grundstücksfläche 1.085 m²
ProvisionspflichtigJa
Provisionsbetrag3,57
Kontakt

Verdistraße 47
81247 München

089 520 65 720

0170 535 92 90

Marktplatz 31
84140 Gangkofen

08722 96 96 445

0171 700 29 88

Einrichtungen
  • Baugenehmigung
Dokumente
Grundriss
Objektbeschreibung

Das wunderschöne und 1085 m² große Grundstück befindet sich in Ruhstorf an der Rott. Es ist voll erschlossen und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Wasser und Kanal sind bereits auf dem Grundstück erschlossen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die Gas-, Telefon- und Stromleitung. Straßenerschließung ist bereits bezahlt.

Es liegt eine Baugenehmigung für ein Reihen-, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus vor. Das Grundstück ist variabel nutzbar.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Ruhstorf an der Rott. Die Bundesstraße B 388, die B 12 und die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking, Staatsgrenze Österreich) sind in unmittelbarer Nähe. Nach Passau sind es 22 km, nach Pfarrkirchen 20 km und nach Vilshofen an der Donau 30 km.
Der Ort besitzt einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit. Den Bahnhof erreicht man in ca. 4 Minuten Fußweg. Die Grundschule, Apotheke und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ansässigen Unternehmen Siemens AG (am westlichen Ortsrand) und die Motorenfabrik Hatz (Süden) bereichern den Markt.

Das niederbayerische Bäderdreieck Bad Griesbach, Bad Füssing und Bad Birnbach befinden sich in ca. 15 km Entfernung.

Sonstiges

CARPATEN IMMOBILIEN weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Freitag: 09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag: nach Vereinbarung

Haftungsausschuss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.