Die moderne und geschmackvolle KfW 55 Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich können Sie die ca. 26 m² große und sonnige Süd-West-Terrasse betreten.
Über die Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung.
Der Abschluss des Hauses macht das ca. 36 m² große Dachstudio.
Neben dem Technikraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses einen Hobby- sowie einen klassischen Lagerraum.
Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie auch auf der Straße.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung der Firma BUDERUS. Im gesamten Haus (inkl. Untergeschoss) wurde Fußbodenheizung verlegt, eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung ist ebenfalls vorhanden.
Jedes Zimmer hat einen Internetanschluss und verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage.
- Fliesenboden
- Marmortreppen der Fa. JURA
- Kunststofffenster (3-fach Verglasung Schallschutz) teils mit Rollläden
- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- dezentrale Lüftungsanlage in jedem Zimmer
- Internetanschluss in jedem Zimmer
- Glasfaseranschluss
- Gas-Zentralheizung (BUDERUS)
- Fußbodenheizung
- Einzelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Anschluss Entkalkungsanlage Come-In
- Solaranlage
- KfW-55 Effizienzhaus
Die Immobilie befindet sich in Niederfeld, einem Stadtteil von Ingolstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 5-6 Minuten.
Entfernungen:
- Hauptbahnhof Ingolstadt ca. 5 km
- Autobahn A9 ca. 8 km
- Audi AG ca. 9 km
- Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 30 km
- Flughafen München ca. 70 km
- Regensburg ca. 75 km
- Augsburg ca. 75 km
- München ca. 80 km
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