Verdistraße 47 |
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Am Bahnhof 9 |
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Carpaten Immobilien freut sich, Ihnen dieses geräumige Mehrfamilienhaus vorzustellen.
Dieses sehr geräumige Reihenhaus wurde im Jahre 1994 in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Altötting.
Es wurde auf einem ca. 387 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt EUR 1.400,- und läuft noch 65 Jahre. Für weitere Fragen zur Erbpacht ist die Congregatio Jesu zuständig.
Das vollunterkellerte Haus hat 8 Zimmer und verteilt sich auf 3 Ebenen. Es ist als Mehrfamilienhaus, aber auch als Einfamilienhaus gedacht.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Zugang zur Garage
- Flur
Aufteilung Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- EBK mit elektrischen Geräten
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- überdachter Balkon (neue Fliesen 2017)
Aufteilung Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (Anbau Balkon möglich)
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Im Dachgeschoss wurden im Jahre 2015 die Fenster teils erneuert. Neue Kunststofffenster mit Regensensor wurden angebracht.
Aufteilung Untergeschoss:
- beheizter mit Laminat verlegter Hobbyraum
- mit Laminat verlegter Raum
- Heizraum
SONSTIGES:
Alle Wände sind aus Rigips. Umbauarbeiten bzw. Änderung der Zimmeraufteilung sind somit kein Problem.
Der Garten hat einen Regenwasserbrunnen.
- Laminat
- Teppichboden
- Fliesenboden
- Holzfenster (2-fach Verglasung)
- Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Regensensor
- Kachelofen
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC (2x)
- Balkon
- Garage
- 3 Stellplätze
- Gerätehäuschen
- Gas-Zentralheizung der Fa. VIESSMANN (Bj. 1997, Wartung 2-mal jährlich)
Die Immobilie befindet sich in Altötting, ca. 90 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen etc. finden Sie vor Ort.
Entfernungen:
Autobahn A94 ca. 7 km
Burgkirchen ca. 9 km
Mühldorf ca. 15 km
Landshut ca. 66 km
Flughafen ca. 80 km
München ca. 90 km
Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.
Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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